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Rheinland-Pfalz · Rhein-Lahn-Kreis

Immobilienmakler
Lahnstein.

Zwischen Rhein, Lahn und den Höhen des Taunus vermitteln wir Ihre Immobilie – mit Fingerspitzengefühl, fundierter Marktkenntnis und echter Begeisterung für die Region. Ehrlich, klar und mit dem Ziel, für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.

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52%
Eigentümerquote
2.613€
Ø Kaufpreis Whg. / m²
0€
Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Martinsburg Lahnstein
Lahnstein
Rhein & Lahn
Lahnsteiner Immobilienmarkt

Ihr Makler in Lahnstein.

Lahnstein ist eine Stadt mit zwei Gesichtern: Oberlahnstein und Niederlahnstein, verbunden durch Lahn und Rhein. Historisch gewachsen, mit Ecken, Kanten und überraschend vielen grünen Rückzugsorten. Wer hier wohnt, lebt zwischen Fachwerk und Fluss.

Gleichzeitig ist Lahnstein Teil der Metropolregion Koblenz – nur wenige Minuten mit Auto oder Bahn entfernt. Das macht den Standort spannend: für Berufspendler ebenso wie für Familien, die Ruhe und Platz suchen.

Als Immobilienmakler Lahnstein erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Lahnstein
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Lahnstein

In Lahnstein liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 3.223 €/m² für Häuser und 2.613 €/m² für Wohnungen.

Lahnstein nähert sich damit dem Koblenzer Niveau (3.482 bzw. 2.974 €/m²) – die rheinnahen Lagen und die Nähe zu Koblenz treiben die Nachfrage.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
3.223
€ pro m²
Lahnstein · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.613
€ pro m²
Lahnstein · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Lahnstein

01
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Lahnstein verkaufen? Wir begleiten Sie von der fundierten Wertermittlung bis zur Übergabe – professionell, diskret und mit Blick für das Wesentliche. Ob Wohnung oder Haus: Wir finden den passenden Käufer.
02
Immobilie vermieten
Bei der Vermietung legen wir Wert auf Qualität statt Quantität. Wir finden solvente und zuverlässige Mieter, kümmern uns um Unterlagen, Bonitätsprüfung und Besichtigungen und sorgen für eine rechtssichere Vertragsgestaltung.
03
Immobilie kaufen
Sie suchen eine Immobilie in Lahnstein – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Wir unterstützen Sie bei der Auswahl passender Objekte, beraten transparent zum Marktgeschehen und stehen Ihnen bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Referenzen

Vermittelt in Lahnstein.

Eines der Objekte, die wir in Lahnstein verkauft haben – alle Referenzen mit Details finden Sie auf unserer Referenzseite.

Alle Referenzen →
Ruhige Erdgeschosswohnung mit Blick auf die Burg in Lahnstein
VERKAUFT
Eigentumswohnung
119.000 €
Ruhige Erdgeschosswohnung mit Blick auf die Burg in Lahnstein
🏡 1 Zimmer🛁 1 Bad📐 ca. 56 m²

Alle Preisangaben sind Angebotspreise zum Zeitpunkt der Vermarktung.

Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Lahnstein wert?

2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.

01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

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Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

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Wir haben Ihre Angaben erhalten. Ihr Ansprechpartner – DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) – meldet sich werktags innerhalb von 24 Stunden mit Ihrer kostenlosen Ersteinschätzung.

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Warum kein Sofort-Preis? Pauschale Online-Rechner liefern selten belastbare Werte. Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D1) – Sie erhalten eine fundierte, kostenlose Ersteinschätzung statt einer Schätzung per Formel.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

📸
Foto & Videografie
Eine Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell: innen, außen und aus der Luft – für ein Exposé das wirklich überzeugt.
🔒
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur ausgewählten, vorqualifizierten Personen angeboten.
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Digitale Vermarktung+
Wir setzen nicht nur auf Immobilienportale, sondern vermarkten Ihre Immobilie gezielt an ausgewählte Zielgruppen über soziale Netzwerke.
🔧
Sanierungskonzepte
Transparenz ist unerlässlich. Wir entwickeln maßgeschneiderte Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
🤝
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener starker Bonität – ideal für schnelle Transaktionen.
🏡
Home Staging
Wir optimieren die Präsentation Ihrer Immobilie durch digitales Home Staging – für bessere Preise und schnelleren Verkauf.
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Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam Ihr Vorhaben – ob Vermietung, Kauf oder Verkauf in Lahnstein.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Wir schauen uns Ihre Immobilie vor Ort an und erstellen eine fundierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – wir verbinden Käufer und Verkäufer schnell und effizient über unser Netzwerk.
„Lahnstein verbindet Fachwerk und Fluss, Geschichte und moderne Anbindung – wir sind stolz, hier als verlässlicher Makler tätig zu sein.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

Häufige Fragen

Fragen zu Lahnstein

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Lahnstein.

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Die Preise für Eigentumswohnungen liegen derzeit bei rund 2.613 €/m² und zeigen im Jahresvergleich ein leichtes Plus. Häuser kosten durchschnittlich 3.223 €/m². Insgesamt ist der Markt stabil mit Tendenz zur leichten Wertsteigerung – besonders in gefragten Lagen wie Niederlahnstein mit Rheinblick.
Besonders gefragt sind ruhige Lagen mit Blick auf den Rhein, familienfreundliche Siedlungen im Grünen sowie gut angebundene Wohngebiete mit kurzen Wegen zur Bahn oder nach Koblenz. Auch die Nähe zur Natur – etwa zum Rheinsteig oder zur Burg Lahneck – wird geschätzt.
Laut Wohnungsmarktbericht liegt die Eigentümerquote in Lahnstein bei rund 52 %. Das bedeutet, dass etwa die Hälfte der Wohnungen von ihren Eigentümern selbst bewohnt wird – ein Zeichen für stabile Strukturen.
Definitiv. Lahnstein ist nur wenige Minuten von Koblenz entfernt, bietet jedoch häufig günstigere Immobilienpreise bei vergleichbarer Lebensqualität. Wer ruhig wohnen, aber dennoch städtisch angebunden sein möchte, findet in Lahnstein eine attraktive Alternative – zum Kauf wie zur Miete.
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