Rheinland-Pfalz · Mayen-Koblenz

Immobilienmakler
Andernach.

Middelkamp Immobilien ist Ihr professioneller Partner rund um Wohnimmobilien in der Stadt des Kaltwassergeysirs. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir unterstützen Sie mit jahrelanger Erfahrung, lokalem Know-how und verlässlicher Expertise.

2.564
Ø Kaufpreis Whg. / m²
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Ø Kaufpreis Haus / m²
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Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Kaltwassergeysir in Andernach am Rhein
Andernach
Am Rhein · Geysirstadt
Andernacher Immobilienmarkt

Ihr Makler in Andernach.

Andernach ist die Heimat des höchsten Kaltwassergeysirs der Welt und hat sich zu einer der beliebtesten Umgebungen im Kreis Mayen-Koblenz entwickelt. Die gut erhaltene Stadtmauer, der imposante Runde Turm und das historische Rheintor prägen das Stadtbild – Zeugnisse einer römischen und mittelalterlichen Vergangenheit.

Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider: Kostete ein Einfamilienhaus 2020 noch rund 2.400 €/m², liegt das Niveau im Q2/2026 bei rund 3.100 €/m² (ImmoScout24 Preisatlas) – mit weiter steigender Tendenz.

Als Immobilienmakler Andernach erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Andernach
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Andernach

In Andernach liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 3.102 €/m² für Häuser und 2.564 €/m² für Wohnungen.

Damit liegt Andernach moderat unter dem Koblenzer Niveau (3.482 bzw. 2.974 €/m²) – die Rheinlage und gute Anbindung sorgen für konstante Nachfrage.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

Meine Immobilie bewerten lassen
Ø Kaufpreis Häuser
3.102
€ pro m²
Andernach · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.564
€ pro m²
Andernach · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Andernach

01
Immobilie verkaufen
Sie planen, Ihre Immobilie in Andernach zu verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einem klaren Plan: professionelle Wertermittlung, gezielte Vermarktung und persönliche Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess – für Wohnungen, Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Rheinnähe.
02
Immobilie vermieten
Der Andernacher Mietmarkt ist gefragt – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt in gute Hände kommt. Mit qualifiziertem Auswahlverfahren, rechtssicherer Vertragsgestaltung und einem Auge für zuverlässige Mieter vermieten wir mit Weitblick.
03
Immobilie kaufen
Andernach bietet attraktive Immobilien – von modernen Wohnungen bis zu ruhigen Wohnlagen am Stadtrand. Wir helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden, und begleiten Sie bei jedem Schritt: sachlich, transparent und mit Blick fürs Detail.
Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Andernach wert?

2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.

01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

Bitte geben Sie PLZ oder Ort an.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

Bitte prüfen Sie die Pflichtfelder (Nachname, E-Mail, Telefon, Datenschutz).

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Vielen Dank!

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Ihr Ansprechpartner – DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) – meldet sich werktags innerhalb von 24 Stunden mit Ihrer kostenlosen Ersteinschätzung.

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975
Warum kein Sofort-Preis? Pauschale Online-Rechner liefern selten belastbare Werte. Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D1) – Sie erhalten eine fundierte, kostenlose Ersteinschätzung statt einer Schätzung per Formel.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

📸
Foto & Videografie
Unsere Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell – innen, außen und aus der Luft.
🔒
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur einem exklusiven Personenkreis angeboten.
📱
Digitale Vermarktung+
Neben Immobilienportalen setzen wir gezielt auf soziale Netzwerke, um die passenden Zielgruppen anzusprechen.
🔧
Sanierungskonzepte
Transparenz ist heute unverzichtbar. Wir erstellen individuelle Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
🤝
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener hoher Bonität.
🏡
Home Staging
Um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, greifen wir bei Bedarf auf Home Staging zurück – für das volle Potenzial.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Telefonat besprechen wir Ihr Vorhaben und gehen gemeinsam Ihre Optionen durch.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Bei einem persönlichen Termin vor Ort nehmen wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe und erstellen eine detaillierte, kostenfreie Bewertung.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Andernach bringen wir Käufer und Verkäufer schnell und effizient zusammen.
„Vom Kaltwassergeysir bis zur historischen Stadtmauer – Andernach ist facettenreich. Wir finden für jede Immobilie den passenden Menschen.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

Häufige Fragen

Fragen zu Andernach

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Andernach.

Persönlich beraten lassen
Andernach ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden, gerade für junge Paare. Die Stadt liegt ideal für Pendler nach Bonn oder Koblenz. Häuser kosten je nach Ausstattung im Schnitt rund 3.100 €/m² (Q2/2026), Wohnungen etwas günstiger bei rund 2.560 €/m². Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir gerne im Rahmen einer kostenlosen Bewertung.
Ja, das ist kein Problem. Bei vermieteten Immobilien betrachten wir zum einen die Mieterträge, zum anderen den Vergleichswert der Immobilie – für eine fundierte Einschätzung.
Wir begleiten Sie von Beginn an bei jedem Schritt. Als Eigentümer erhalten Sie in jedem Fall eine kostenlose Bewertung – unabhängig von einem Maklerauftrag. Bei Beauftragung übernehmen wir die gesamte Vermarktung: Objektunterlagen bei den Ämtern einholen und aufbereiten, professionelle Fotos, Inserate auf allen gängigen Portalen sowie Vorstellung bei unseren Suchkunden – bis zum Notartermin. Sie haben bei uns immer einen festen Ansprechpartner.
Ganz einfach: Über unsere Seite zur Immobilienbewertung wählen Sie die passende Objektart aus und klicken sich durch. Im Anschluss erhalten Sie als Eigentümer eine kostenlose Bewertung. Als Immobilienmakler Andernach verfügen wir über umfangreiche Ortskenntnisse für eine präzise und zuverlässige Einschätzung.
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