Rheinland-Pfalz · Mayen-Koblenz

Immobilienmakler
Vallendar.

Mit Middelkamp Immobilien als Ihrem Immobilienmakler in Vallendar haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite – bei Verkauf, Vermietung und Kauf. Wir verbinden lokale Marktkenntnis mit professioneller Beratung: persönlich, effizient und zielgerichtet.

2.922
Ø Kaufpreis Whg. / m²
3.701
Ø Kaufpreis Haus / m²
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Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Blick über Vallendar am Rhein
Vallendar
Am Rhein · WHU-Stadt
Vallendarer Immobilienmarkt

Ihr Makler in Vallendar.

Mit seiner erhöhten Lage über dem Rhein, der Nähe zu Koblenz und seiner charmanten Altstadt verbindet Vallendar urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Bekannt ist die Stadt für ihre gute Anbindung, das vielfältige Bildungsangebot – darunter die WHU – Otto Beisheim School of Management – sowie ein aktives Gemeindeleben.

Der Immobilienmarkt bietet eine attraktive Mischung aus gepflegten Altbauten, modernen Eigentumswohnungen und familienfreundlichen Einfamilienhäusern – etwa in Höhenlagen mit Blick über das Rheintal. Ob Kapitalanlage, Erstwohnsitz oder Altersruhesitz.

Als Immobilienmakler Vallendar erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Vallendar
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Vallendar

In Vallendar liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 3.701 €/m² für Häuser und 2.922 €/m² für Wohnungen.

Bei Häusern liegt Vallendar damit sogar über dem Koblenzer Schnitt (3.482 €/m²) – Vallendar zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Koblenzer Umland.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
3.701
€ pro m²
Vallendar · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.922
€ pro m²
Vallendar · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Vallendar

01
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Vallendar verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, den passenden Käufer zu finden – ob Eigenheim oder Kapitalanlage. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und Fingerspitzengefühl begleiten wir Sie von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss.
02
Immobilie vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie in Vallendar vermieten? Wir übernehmen die Mietersuche und finden für Sie einen passenden, zuverlässigen Mieter – ideal auch für die Vermietung an WHU-Studierende in Campusnähe.
03
Immobilie kaufen
Sie möchten eine Immobilie in Vallendar kaufen? Wir helfen Ihnen, die passende Immobilie zu finden – ob zur Eigennutzung oder als Investition. Mit lokalem Netzwerk und umfassender Marktkenntnis begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Referenzen

Vermittelt in Vallendar und Umgebung.

Eines der Objekte, die wir in Vallendar und Umgebung verkauft haben – alle Referenzen mit Details finden Sie auf unserer Referenzseite.

Alle Referenzen →

Alle Preisangaben sind Angebotspreise zum Zeitpunkt der Vermarktung.

Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Vallendar wert?

2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.

01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

Bitte geben Sie PLZ oder Ort an.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

Bitte prüfen Sie die Pflichtfelder (Nachname, E-Mail, Telefon, Datenschutz).

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Vielen Dank!

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Ihr Ansprechpartner – DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) – meldet sich werktags innerhalb von 24 Stunden mit Ihrer kostenlosen Ersteinschätzung.

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975
Warum kein Sofort-Preis? Pauschale Online-Rechner liefern selten belastbare Werte. Ihre Angaben gehen direkt an unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D1) – Sie erhalten eine fundierte, kostenlose Ersteinschätzung statt einer Schätzung per Formel.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

📸
Foto & Videografie
Eine Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell: innen, außen und aus der Luft – für ein Exposé das wirklich überzeugt.
🔒
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur ausgewählten, vorqualifizierten Personen angeboten.
📱
Digitale Vermarktung+
Wir setzen nicht nur auf Immobilienportale, sondern vermarkten Ihre Immobilie gezielt an ausgewählte Zielgruppen über soziale Netzwerke.
🎓
WHU-Netzwerk
Durch die Nähe zur WHU erreichen wir gezielt Studierende und Kapitalanleger, die hochwertigen Wohnraum in Campusnähe suchen.
🤝
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener starker Bonität – ideal für schnelle Transaktionen.
🏡
Home Staging
Wir optimieren die Präsentation Ihrer Immobilie durch digitales Home Staging – für bessere Preise und schnelleren Verkauf.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam Ihr Vorhaben – ob Vermietung, Kauf oder Verkauf in Vallendar.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Wir schauen uns Ihre Immobilie vor Ort an und erstellen eine fundierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – wir verbinden Käufer und Verkäufer schnell und effizient über unser Netzwerk.
„Vallendar verbindet Rheinblick, Altstadtcharme und die Nähe zur WHU – ein Standort mit Charakter, den wir mit Leidenschaft betreuen.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

Häufige Fragen

Fragen zu Vallendar

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Vallendar.

Persönlich beraten lassen
Wir arbeiten zur ortsüblichen Provision, die beim Verkauf von Wohnimmobilien nach der gesetzlichen Regelung (§ 656c BGB) zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen wird. Sie fällt ausschließlich im Erfolgsfall an – nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages – ohne versteckte Zusatzkosten. Die konkreten Konditionen legen wir Ihnen vor Auftragserteilung schriftlich offen.
Die renommierte WHU – Otto Beisheim School of Management zieht jedes Semester zahlreiche Studierende nach Vallendar. Viele suchen hochwertigen Wohnraum in Campusnähe. Als Kapitalanleger profitieren Sie von konstant hoher Nachfrage nach möblierten Apartments und kleinen Wohneinheiten – attraktive Mieteinnahmen, geringe Leerstände und stabile Renditen.
Beliebt sind die zentralen Lagen rund um die Innenstadt sowie die Höhenlagen mit Rheinblick. Der Stadtkern punktet mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und WHU. Ruhiger und familienfreundlicher sind Mallendar und der Mallendarer Berg; auch der Ortsteil Schönstatt wird zunehmend als Wohnstandort geschätzt.
Die Preise in Vallendar liegen aktuell leicht über dem Koblenzer Durchschnitt. Eigentumswohnungen kosten hier rund 2.920 €/m² (Q2/2026), auch bei Mieten liegt Vallendar mit rund 9,70 €/m² höher als viele Koblenzer Stadtteile. Wer hier investiert, entscheidet sich bewusst für eine exklusive, ruhige Lage mit starker Nachfrage.
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